建物状況調査（インスペクション）ご相談下さい！

インスペクションとは、建物の基礎、外壁のひび割れ、雨漏り等

住宅の不具合の状況を目視・計測で調査します。

こんにちは、今日ご紹介するのがインスペクションです。

あまり聞きなれないと思いますが、今年の４月１日から

宅建業法の一部改正があり、重要事項説明・媒介契約

書へ内容の記載・説明等が義務化されました。

国交省が法改正してまで、推進しているのかというと

欧米（約７０～９０％）に比べて既存住宅流通シェアは・・・

な、なんと日本は、１４．７％とかなり低い水準にあります。

法改正のねらいは　・　・　・

①宅建業者が専門家による建物状況調査（インスペクション）の

活用を促し、建物状況調査の普及を図る

↓

②建物状況調査の結果を活用した既存住宅売買瑕疵保険への

加入を促進する

↓

消費者が安心して既存住宅の取引を行える市場環境の整備を図る

（国交省ホームページ抜粋）

日本の既存住宅・リフォーム市場を活性化に向けた施策なのです

インスペクションがこれから実施されることにより、良質な既存住宅が

今後流通しやすくなります

実は、ニシヒラ住宅はこのインスペクションの事業者でもあります

中古住宅を売られる・買われる前には、是非一度ご相談下さい。